Corretor de imóveis

Comprar, vender, alugar e trocar imóveis não são transações simples de serem realizadas algumas vezes são complexas. Apesar da  tensa facilidade de se colocar em contato, por exemplo, pessoas que querem vender um imóvel e outras que têm intenção de adquirir imóveis residenciais, comerciais ou mesmo rurais, nesse caso a responsabilidade do corretor vai bem além de simplesmente mostrar ao cliente a propriedade na qual este estiver interessado. curso de forex.

Graças ao bom desempenho dos corretores de imóveis, muitas são as pessoas que já realizaram o sonho de aquisição da casa própria ou do seu estabelecimento comercial. Segundo a Lei n° 6.530, que disciplina o exercício da profissão, “compete ao corretor exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo, ainda, opinar quanto à comercialização imobiliária. curso forex

corretor-de-imoveis1

Se você quer ser um profissional e deseja desempenhar de forma competente essa função então necessita de conhecimentos envolvendo tanto o Direito Imobiliário, Matemática Financeira, Engenharia, Arquitetura, Topografia, Informática, entre outras várias disciplinas. Essas são as noções que sempre auxiliaram todo corretor a prestar uma ótima assessoria a todos os seus clientes nas intermediações imobiliárias, mais que necessárias se fazem atualmente, após a entrada em vigência do novo Código Civil, em janeiro de 2003. corretor de imóveis. cursos de forex

De acordo com o art. 723 do Código, Veja bem, corretor é obrigado a executar a mediação com a diligência e sempre com prudência que o negócio necessita, sempre prestando ao cliente espontaneamente todo tipo de informações sobre o andamento dos negócios que estão envolvidos; deve, ainda, sob pena de responder por perdas e danos, prestar ao cliente todos os esclarecimentos que estiverem ao seu alcance, quanto a segurança ou risco do negócio, tanto como das alterações de valores e do mais que possa influir nos resultados da incumbência”.

Hoje o corretor é reconhecido com o nome de Técnico em Transações Imobiliárias, essa é a profissão de corretor de imóveis essa é uma história muito antiga. Antigamente aqui no Brasil, esses profissionais sempre foram conhecidos como “agentes do comércio”. Em 1940 o Ministério do Trabalho como uma  Carta Sindical, designou-os a função de corretores de imóveis.

Em 1960, o Congresso Nacional reconheceu e fez a regulamentação sobre a profissão, por intermédio da Lei n° 4.116/61. Com o passar do tempo e as tendencias e os novos rumos do mercado, houve a necessidade de tornar esse negócio legal e se criar um diploma legal. Favorecendo um patamar mais elitizado à categoria, desta vez novamente o Congresso Nacional interveio e, revogando a lei anterior, promulgou a de n° 6.530/78, consolidando a profissão e concedendo a quem tem o diploma o título de Técnico em Transações Imobiliárias.

curso de corretor de imóveis a distancia

Com o surgimento dos cursos de nível superior nessas  áreas das Ciências e Gestão de Negócios Imobiliários, o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) admitiu também a inscrição em todos os CRECIs dos formandos que se diplomarem nessa graduação.

Quanto  aos clientes, o que deve cumprir o corretor de imóveis, dentre outros deveres:

 zelar pela sua competência exclusiva na orientação técnica do negócio, reservando ao cliente a decisão do que lhe interessar pessoalmente.

recusar transação que saiba ilegal, injusta ou imoral;

inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, antes de oferecê-lo;

apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos, nunca omitindo detalhes que o depreciem, informando o cliente dos riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio;

comunicar, imediatamente, ao cliente o recebimento de valores ou documentos a ele destinados;

É proibido ao corretor como parte da ética profissional, entre os atos considerados antiéticos, receber comissões fora do que diz a Tabela isso foi aprovada pelo Plenário do CRECI, ou vantagens que não correspondam a serviços efetiva e licitamente prestados. Ou, ainda, praticar quaisquer atos de concorrência desleal aos colegas, além de reter em suas mãos negócio quando não tiver probabilidade de realizá-lo. corretor de imóveis

è de responsabilidade do CRECI, sob cuja jurisdição se ache inscrito o corretor de imóveis, a apuração de todas as faltas que o profissional vier a cometer contra o Código de Ética da profissão, aplicando as penalidades previstas pela legislação em vigor.